Игры патриотов

В Башкирии крестьянина лишили пожизненного пая с помощью рейдерского захвата

22.08.2016
Вот уже шесть лет безуспешно пытается вернуть свою землю Вячеслав Сысоев. Земельный надел крестьянин получил безвозмездно от государства еще в 1998 году, но сегодня выясняется, что этот участок по бумагам принадлежит другому хозяину – обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Николаевская». Земля была продана в руки коммерсантов без ведома Вячеслава Сысоева – чиновники в администрации Николаевского сельсовета просто отобрали ее за спиной землевладельца, переоформив бумаги. Сегодня в этой странной истории постарается разобраться суд Уфимского района Башкирии.

Землю крестьянину в благодарность за долголетний труд выдал родной совхоз имени 60-летия СССР. Еще в далеком 1998 году в пожизненное наследуемое владение сельчанину был предоставлен участок пашни для ведения крестьянского-фермерского хозяйства и землю под строительство мельничного комплекса. Все участки площадью 65076 квадратных метров, по сути, являлись одним целым, находились рядом и были поставлены на кадастровый учет в Едином государственном реестре, как объект недвижимого имущества, принадлежащий крестьянско-фермерскому хозяйству «Сысоев В.В.»

Все эти годы Вячеслав Владимирович честно трудился и, по его словам, не нарушал правила пользования землей. Ему и в голову не приходило, что кто-то, вдруг, посмеет позариться на его угодья, которые он не раз полил собственным потом. Не было никаких претензий к землевладельцу и у местной администрации – земля использовалась рационально и по назначению.

Однако, когда в 2010 году г-н Сысоев решил приватизировать свой пай, он столкнулся со странным сопротивлением в администрациях Уфимского района и Николаевского сельсовета.

- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству самоустранился в свое время и не провел необходимых землеустроительных работ, - рассказывает Вячеслав Сысоев. - На мои обращения никто сегодня не реагировал, а в администрации всячески препятствовали в оформлении в собственность этих участков. Каждый раз придумывали новую причину, чтобы отмахнуться от меня. Глава Николаевского сельсовета Ринат Таминдаров и вовсе заявил, что “наверху” уже определили судьбу моей земли.

А ведь Вячеслав Сысоев не зря подозревал, что чиновники не желают разговаривать с ним, потому что намереваются выгодно продать землю, расположенную в пригородном районе Уфы.

Выяснилось, что когда сельчанин оббивал пороги сельсовета, этот участок ему уже не принадлежал. Летом прошлого года ушлые люди, за спиной Вячеслава Сысоева, успели сбыть эту землю «Агрофирме «Николаевская». Понятно, что о документальных изменениях, происходящих с его землей, крестьянина никто не предупреждал. И, как это часто бывает при рейдерских захватах, владелец последним узнал, что лишился собственности.

И сегодня здесь уже стоит ангар, которым пользуется руководитель местного хозяйства Ильгиз Ахунов. Интересно, что г-н Ахунов, ныне пенсионер, но обладает в районе весомым авторитетом, связями и нужной осведомленностью.

Например, когда единый участок снимали с кадастрового учета, Вячеслав Сысоев знать об этом не знал, зато в адрес агрофирмы кто-то заботливо выслал извещение. Также летом прошлого года г-н Ахунов умудрился оформить право собственности на участок, который еще не был поставлен на кадастровый учет и находился в стадии перерегистрации. Объяснить легкость, с которой коммерсант завладел чужой собственностью, можно только коррупционной заинтересованностью как муниципальных, так и кадастровых чиновников.

- Получается, что я всю жизнь работал на этой земле, душу в нее вкладывал, а у меня ее просто отобрали в пользу какого-то дяди, у которого и связи большие и кошелек тугой, - переживает Вячеслав Владимирович.

Между тем, земельные паи, выделенные гражданам до 2001 года, потому и называются пожизненными, потому что никто кроме владельца не вправе претендовать на них. Только землевладелец вправе распоряжаться выданным ему пожизненно участком и передавать его по наследству.

Процедура оформления в собственность пожизненного пая проста, но в Николаевском сельсовете в этот момент имели другие планы на эту землю, и с легкостью лишили человека принадлежащих ему владений.

- Согласно Конституции страны право частной собственности охраняется законом и никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда, - объясняет юрист Ольга Перетятько. – Возможно принудительное отчуждение имущества, но только для государственных нужд и только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В случае с Вячеславом Сысоевым его землю просто отобрала фирма с ограниченной ответственностью, не имеющая никакого отношения к государству и никаких прав на этот участок. И не только не возместив крестьянину потерю собственности, но и даже не известив хозяина, что он лишился принадлежащих ему пожизненно гектаров.

Впрочем, так как эта сделка совершалась в лучших традициях рейдерских захватов – побыстрее и за спиной настоящего собственника завладеть чужим имуществом, и переоформить его на себя, то удивляться нечему. Вячеслава Сысоева с самого начала хотели «нагреть» и никто не собирался оповещать его о готовящейся операции по отъему земельного надела.

Похоже, те, кто задумал эту авантюру, считал, что бедный крестьянин, не обладающий ни нужными связями, ни возможностями, никогда не сумеет побороть государственную машину, запущенную местными чиновниками и влиятельными дельцами.   

Но юрист Ольга Перетятько будет настаивать в суде Уфимского района признать эту сделку ничтожной и вернуть землю законному владельцу.  

Читайте также

Другие новости

Сегодня
Популярное
Что почитать

ОПРОС После выхода на пенсию вы планируете

Результаты