Хамитов недобросовестным застройщикам: «И не мечтайте, что выйдете сухими!»

«Жулики деньги украли, разбежались по тёплым странам, а люди страдают»

По словам г-на Хамитова, замороженные стройки - «это сложная, очень болезненная тема, которая затрагивает судьбы сотен, тысяч семей в республике».

Он напомнил, «с каким трудом пять лет назад решался вопрос с обманутыми дольщиками».

- 28 домов, более 3 тысяч пострадавших граждан, - рассказал Рустэм Хамитов. - Мы людей в беде не оставили, очень многим помогли и, собственно говоря, практически закрыли этот вопрос. У нас сегодня 29 проблемных объектов. Надо детально разобраться по каждому из них. Они все разные, на каждом из этих объектов разные ситуации. По каждому должно быть полное понимание того, что нужно делать, степень сложности, сроки решения.

Рустэм Закиевич сообщил, что «в части строительства жилья республика стала одним из лучших регионов страны».

- Наш строительный комплекс вышел на рекордные показатели ввода жилья за всю свою историю – почти 2,7 млн кв. м в прошлом году, – и уже который год мы становимся лидером Приволжского федерального округа, - сказал он. - Однако прибыльная отрасль привлекает немало мошенников, недобросовестных застройщиков, о которых забывают доверчивые граждане.

Глава РБ посетовал, что «уже стало привычным видеть перед Домом правительства, Гособранием, другими нашими министерствами и ведомствами пикетчиков, оказавшихся в безвыходной ситуации».

- Число обращений в мой адрес по этой теме с 2014 года постоянно растёт, - объяснил он. - Бóльшая часть этих обращений поступает от уфимцев и стерлитамаковцев.

Руководитель республики даже зачитал письмо от жительницы Стерлитамака, написавшей ему «от отчаяния от безысходности».

«Вы хорошо знаете, что происходит в республике с новостройками, как людей «кидают» с квартирами и деньгами», - прочитал глава Башкортостана. - «Конечно, вы можете сказать, что мы сами виноваты в этой ситуации. Но сейчас застройщиками, подрядчиками, агентствами недвижимости разработаны такие схемы мошенничества с квартирами, что в итоге всегда виноват покупатель. Здесь в обращении нет смысла описывать длиннющую историю, которая продолжается с 2014 года, как с трудом возбуждали уголовное дело, как проходило следствие. На данный момент я осталась на улице без денег и без жилья. И я понимаю, что никто со мной расплачиваться не будет. Для меня уже всё потеряно. Мне 47 лет. На мою зарплату рядовой медсестры я уже до конца жизни ничего никогда приобрести не смогу. Я всё свою жизнь отказывала себе во многом, брала дежурства, хваталась за любые подработки, чтобы обеспечить себе и дочери крышу над головой. Рустэм Закиевич, я хочу знать, что вы предпринимаете по вопросам обманутых дольщиков, как с этим собираетесь бороться?».

- Таких писем я получаю десятки и сотен, - прокомментировал «крик о помощи» Рустэм Хамитов. - «Благодаря» вам, уважаемые застройщики. Хотя слово «уважаемые» здесь, наверное, неуместно. Создали проблему, затянули в неё тысячи людей – и не собираетесь её решать. Преступник, который обобрал эту семью, осуждён на четыре года. Но квартиры у этих потенциальных жителей, безусловно, не появятся.

Также г-н Хамитов рассказал, что три дня назад группа пайщиков ЖСК «Дуслык-Строй» в Уфе объявила голодовку.

- Повесили огромный транспарант. Люди два дня голодали. Вмешалась прокуратура республики. Под гарантии власти, прокуратуры люди временно прекратили голодовку, - констатирует он. - А ведь этот дом «заморожен» ещё с 2011 года. Стройки нет. Проблема не решается многие годы. И опять всё то же самое – жилищно-строительный кооператив, деньги собрали, украли, разбежались по всяким тёплым странам эти жулики, а люди страдают. Мы должны в этой части решать сегодня эту проблему.

Рустэм Закиевич попросил правоохранительные органы «провести тщательное расследование по этому объекту, в том числе с учетом обвинений протестующих в отношении руководителя реабилитационного центра «Луч», который, кстати, находится здесь, в этом зале».

- Нужно решительно выправлять ситуацию и помогать людям, - сказал он. - В обращениях граждан – крик души тысяч людей. Кивками на непростую экономическую ситуацию, тяжёлое положение строительного сектора, обвинениями в недобросовестности отдельных застройщиков, этой беде не помочь. Граждане ждут от власти, правоохранительных органов реальных действий, конкретных решений, которые позволят не только снять проблему, но и не допустить повторения таких случаев в будущем.

«Сами пришли, собрали с людей деньги, обманули – и теперь сидите, лапки сложили»

Рустэм Хамитов поведал участникам совещания о поручении Владимира Путина главам регионов. Президент страны потребовал от губернаторов обеспечить своевременную реализацию планов-графиков по решению проблем пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, информировать граждан о выполнении этих планов-графиков и не допустить появления новых проблемных объектов.

- До 1 октября и далее ежеквартально отчитываться о проделанной работе, в том числе с указанием конкретных данных по застройщикам, - объяснил руководитель республики.

Рустэм Хамитов обратился и к находящимся в зале застройщикам.

- Вас же никто в эту работу не тащил на аркане, - сказал он. - Вы сами пришли, сами собрали с людей деньги, начали эту работу, обманули – и теперь сидите, лапки сложили: «У нас такая сложная ситуация, помогите нам, караул». Решайте сами. Идите к людям, разговаривайте с ними. Вы решили сделать бизнес на строительстве. И во что превратили всё это, бизнесмены?

По данным г-на Хамитова, 3,5 тысячи людей сегодня в зоне риска, а по критериям минстроя - 550-600 человек обманутых дольщиков.

- Но в зоне риска – 3,5 тысячи. Мы вам не дадим расслабляться. И не мечтайте, что вы из этой ситуации выйдете сухими. Не выйдете! - пригрозил глава региона недобросовестным застройщикам.

По мнению руководителя Башкирии, «ещё одна острая проблема – объекты, заселённые по решению судов, но не введённые в эксплуатацию в установленном порядке по вине застройщиков».

- Здесь администрациям муниципалитетов нужно активно работать с населением в части создания товариществ собственников жилья, - посоветовал он. - Это позволит ТСЖ заключать договоры управления многоквартирным домом, в том числе в части оформления разрешительной документации, устранения недоделок и ввода жилого дома в эксплуатацию.

«Застройщиков парламентарии потреплют, никуда вы не денетесь - будете держать ответ»

Рустэм Хамитов напомнил, что в сентябре будут рассмотрены вопросы законодательного решения проблем обманутых дольщиков.

- Вся правовая часть, связанная с предоставлением каких-то особых полномочий власти республики в этой части, тоже будет оформлена, - сообщил он. - Но в то же время будет парламентское слушание, и вас, застройщиков, парламентарии тоже потреплют. Никуда вы не денетесь. Пойдёте на ковер и будете отвечать в том числе перед депутатами.

Глава республики также предложил выйти на правительство России с инициативой о запрете долевого строительства.

– Пускай застройщик идёт в банк, получает кредит, строит, а потом продаёт. Зато люди будут выведены из зоны риска, – отметил Рустэм Хамитов.

Рустэм Закиевич полагает, что «подводных камней» в этой сфере много – несовершенство законодательства, экономические сложности, которые есть сегодня в стране».

- Тем не менее, вопрос с жителями надо решать. Можете всё отставить в сторону, но этот вопрос вы обязаны решить, - потребовал он. - Обращаюсь к руководителям муниципалитетов, которые порой тоже занимают пассивную позицию. Только письма пишут. А чего писать письма? Надо действовать. Подключайте депутатский корпус, правоохранительные органы на местах, в городах, муниципалитетах. Жизнь в этой части должна бить ключом. И деятельность в этой части должна быть очень активной. Люди должны видеть, что мы встали на защиту простых, обобранных граждан.

Глава региона поручил правительству РБ и муниципалитетам организовать системный непрерывный контроль за решением проблемы обманутых дольщиков и создать единый республиканский офис, в котором граждане, пострадавшие от действий застройщика, могли бы получить квалифицированную юридическую консультацию.

– Хочу сказать застройщикам: не думайте, что вы переждёте эти времена, и всё рассосется. Не рассосется, – подчеркнул руководитель региона. – Обращаюсь к правоохранителям: ещё раз требую не жалеть тех, кто обманывает и «кидает» наших людей.

Кроме того, Рустэм Хамитов обязал председателя Госстроя РБ Халита Махмудова дважды в неделю информировать его о ситуации на проблемных объектах строительства.

– На основе этой информации будем побуждать правоохранительные органы начинать жёсткую контрольную работу с предприятиями, – сказал руководитель региона. – От того, какой темп мы зададим работе, зависит то, как будет двигаться этот процесс.