Игры патриотов

Скандальная история с двойными перепродажами в «Зубовском парке» получила продолжение

05.06.2018
Необъяснимые чудесные события происходят вокруг бывшей владелицы «Зубовского парка» Татьяны Зиминой. Об этой предприимчивой дамочке мы уже рассказывали, когда выяснилось, что в будущем коттеджном поселке «Зубовский парк» существуют двойные и даже тройные перепродажи земли. Обеспокоенные покупатели, приобретшие участки за полновесную цену, начали обращаться в суды, но Фемида встала на сторону хитроумной землевладелицы, наложив на спорную землю аресты.

Напомним, деятельная латифундистка сначала продавала земельные участки, а потом оспаривала их продажу, настаивая, что не она ставила подписи под договором, или ссылаясь на нотариальную доверенность, ей же предоставленную, где были указаны совсем другие кадастровые номера проданных наделов. И в уфимских судах, как ни странно, это срабатывало. Судьи не задумываясь, что продавец обязана была нести ответственность за предоставленную покупателю информацию, возвращал землю г-же Зиминой и люди оставались с носом. А дамочка вновь выставляла эти участки на торги. Авантюристка сумела получить деньги не менее с десятка граждан и нескольких коммерческих фирм и по-прежнему продолжает торговать воздухом. 

- Мошенничество чистой воды, - скажете вы, и будете правы. 

Однако Татьяна Александровна, вероятно, пользуется какими-то магическими обрядами, поскольку никто из тех, кто обязан пресечь подобные злоупотребления, как заговоренные не видят очевидного. 

Судите сами. Г-жа Зимина, будучи учредителем фирмы «АльТа», заключила договор о переводе сельскохозяйственных земель в дачные угодья, взяв за эту услугу сумму с шестью нулями. Но простаки, заплатившие аферистке, конечно же, не дождались от нее обещанного и написали заявление в полицию. Целый год материалы о возбуждении уголовного дела по факту совершенных г-жой Зиминой противоправных действий, кочевали из главного следственного управления МВД по РБ в прокуратуру и обратно, а потом спустились до УВД Уфы, а оттуда в отдел полиции № 9. А потом документы затерялись в круговороте правоохранительной машины и потерпевшие до сих пор не могут отыскать их следов. Ну не мистика ли?

- Так не бывает, - скажете вы, и снова будете правы. 

В идеальном гражданском обществе, где соблюдают законы, такого бы случиться не могло. В случае же с г-жой Зиминой очевидно, что простая землевладелица вряд ли могла бы провернуть эти авантюры, если бы ей не подыгрывали правоохранители, государственные органы и суды. Обычному человеку кажется, что коррупция - это то, что касается российских небожителей, когда из сейфов высокопоставленных служащих изымают огромные деньги. Но на самом деле коррупция начинается тогда, когда представители государства игнорируют интересы простого человека, обманутого мошенниками. 

Любопытно, что Татьяна Александровна проживает в трехкомнатной квартире на улице Набережной, которую она продала другому человеку. Но покупатели этого жилища рискуют не въехать в свои квадратные метры, как, впрочем, и вернуть уплаченные даме деньги. Г-жа Зимина оспаривает эту сделку в Октябрьском суде Уфы, снова настаивая, что на документе купли-продажи стоит не ее подпись. Понято, что съезжать из апартаментов она не собирается, как, впрочем, и отдавать уже проданные не по одному разу участки в «Зубовском парке». 

Казалось бы, на гражданке, в свое время сумевшей прибрать к рукам крестьянские земельные паи и завладеть 110 с лишним гектарами элитной земли, расположенной близ пригородного поселка Зубово, как говорят, «пробы ставить негде». Дамочка задолжала не менее двух млн рублей уфимской мэрии и более шесть млн - управлению земельных и имущественных отношений неуплаченных платежей за аренду, около двух млн налоговикам - за неуплату имущественного налога, а сколько людей ходит по судам, чтобы получить отданные ей деньги - и не сосчитать. И, тем не менее, г-жа Зимина явно пользуется покровительством тех, кто как раз обязан привлечь ее к ответу или хотя бы остановить натиск этой женщины на государственные устои. 

Юристам известно, что существуют так называемые «кривые» решения судов, когда иск заводится по несущественному факту для того, чтобы потом «закрепить» с помощью Фемиды те или иные не слишком законные действия. На самом деле это откровенное злоупотребление правом, но для рейдеров или просто нечистоплотных поверенных отличный способ добиться желаемого. По этой дороге идет и Татьяна Александровна, получая обратно с помощью судебных решений проданные ею же земли. 

Например, Ленинский суд Уфы по иску г-жи Зиминой арестовал уже не принадлежащие ей участки в «Зубовском парке», чтобы законные владельцы не сумели провести с ними никаких сделок. Этот вердикт Ленинской Фемиды из-за нарушений правовых норм отменяет Верховный суд Башкирии. Но в Росстрестре земля по-прежнему арестована, причем, в ведомстве считают, что им ВС РБ - не указ, а достаточно решения районных отправителей правосудия. 

И вот что интересно, потерпев поражение в апелляционной инстанции ВС РБ, хитроумная торговка с подобным требованием наложения обеспечительных мер на чужие участки отправляется в Кировский суд Уфы. Поводом для иска вновь становится не имеющий к продаже земель факт - изворотливая гражданка снова оспаривает свою подпись на соглашении Третейского суда, где речь идет о подсудности земельного спора. Причем, в этом документе никакие участки не указаны, а суд и не требует доказательств, что дама вообще чем-либо владеет. И, казалось бы, при чем здесь земельные наделы, принадлежащие разным людям, и спор о подсудности гражданки Зиминой с фирмой «Уфаградстрой»? Про такие абсурдные и несовместимые обстоятельства говорят: в огороде бузина, а в Киеве - дядька. 

Но, похоже, таинственные обряды Татьяны Александровны, закрывающие глаза в том числе, и Фемиде, работают. Судья Рамазанова, как будто не замечая всей этой юридической казуистики и существующего определения ВС РБ, вновь арестовывает спорные участки, принадлежащие добросовестным приобретателям. И это при том, что рассматриваемый спор - неимущественного характера, и наложение ареста в таких случаях незаконно. 

А в Росреестре, где отказались снимать арест, получив решение Верховного суда, получается, заранее знали, что обеспечительные меры вернутся? 

Кстати, фирма «Уфаградстрой» тоже в списке пострадавших от рук авантюристки - строители занимались размежеванием земли, возведением инженерных коммуникаций и дороги в «Зубовском парке» в счет будущих участков. Но когда дорогостоящие работы были выполнены, и капитализация поселка существенно увеличилась, г-жа Зимина решила участки не отдавать. И вновь она утверждает в суде, что никаких договоров не подписывала. 

В свое время мы удивлялись, как обычная, нигде не работающая, горожанка стала одной из крупнейших землевладелиц Уфы. Ведь в столице Башкортостана практически нет свободных участков для застройки, в том числе и для коттеджных поселков, но в частных руках простой уфимки вдруг оказалась сосредоточена огромная территория «золотой» пригородной земли. И каких бы выдающихся предпринимательских талантов не была Татьяна Зимина, очевидно, что дама вряд ли в одиночку провернула этот финт. И, скорее всего, женщине, в прошлом риелтору, помогали стоящие за ней весьма влиятельные люди, как в уфимской мэрии, так и в других надзорных и контролирующих органах. Похоже, помогают ей и сейчас, иначе почему за простую гражданку готовы вступаться не только многочисленные законники, но и районные суды? 

Читайте также

Другие новости

АвтоКар +
Фронтальный погрузчик NEO 300, новый, в Уфе

Сегодня
Популярное
АвтоКар +
Новые и б/у
погрузчики в Уфе
Популярное

АвтоКар +
CATERPILLAR FD15 в наличии, в Уфе